Estimation théorique
Rue de Brest,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Brest,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-26 | 17 | RUE DE BREST | 4 | 135 | 112 | 215000€ | 1593€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DE BREST | 5 | 127 | 332 | 260000€ | 2047€ |
2022-09-02 | 25 | RUE DE BREST | 7 | 177 | 600 | 420390€ | 2375€ |
2021-01-30 | 22 | RUE DE BREST | 8 | 230 | 215 | 232000€ | 1009€ |
2020-12-10 | 12 | RUE ETIENNE GOURMELEN | 7 | 166 | 223 | 293000€ | 1765€ |
2021-12-22 | 20 | RUE ETIENNE GOURMELEN | 4 | 115 | 223 | 175000€ | 1522€ |
2019-09-17 | 8 | RUE ETIENNE GOURMELEN | 3 | 90 | 460 | 390000€ | 4333€ |
2022-06-29 | 9 | RUE FEUNTEUNIC AR LEZ | 6 | 161 | 100 | 430000€ | 2671€ |
2019-11-08 | 15 | RUE STANG AR C'HOAT | 5 | 120 | 346 | 125000€ | 1042€ |
2020-03-12 | 3 | IMP FEUNTEUNIC AR LEZ | 6 | 94 | 288 | 292000€ | 3106€ |
2021-02-12 | 1 | RUE KATELL CORNIC | 4 | 110 | 144 | 190000€ | 1727€ |
2020-08-25 | 12 | RUE DES REGUAIRES | 2 | 47 | 87 | 74900€ | 1594€ |
2020-11-28 | 19 | RUE STANG AR C'HOAT | 6 | 152 | 568 | 305000€ | 2007€ |
2021-07-27 | 23 | RUE STANG AR C'HOAT | 4 | 98 | 446 | 189000€ | 1929€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DE CREAC H AL LAN | 5 | 73 | 165 | 208000€ | 2849€ |
2022-05-21 | 25 | RUE STANG AR C'HOAT | 6 | 130 | 398 | 270000€ | 2077€ |
2022-03-28 | 10 | RUE DE CREAC H AL LAN | 6 | 123 | 315 | 439500€ | 3573€ |
2021-12-02 | 15 | IMP FEUNTEUNIC AR LEZ | 5 | 100 | 136 | 155000€ | 1550€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DU FROUT | 4 | 114 | 0 | 176000€ | 1544€ |
2019-06-27 | 4 | RUE DU FROUT | 4 | 90 | 56 | 240000€ | 2667€ |
2019-06-29 | 14 | RUE DES DOUVES | 1 | 30 | 13 | 58670€ | 1956€ |
2022-12-30 | 17 | RUE DES DOUVES | 9 | 164 | 0 | 330500€ | 2015€ |
2019-06-26 | 1 | RUE JOSEPH SALAUN | 4 | 73 | 283 | 87500€ | 1199€ |
2021-09-01 | 1 | RUE JOSEPH SALAUN | 4 | 73 | 283 | 175000€ | 2397€ |
2021-10-04 | 40 | RUE JEAN RAMEAU | 4 | 103 | 569 | 270000€ | 2621€ |
2020-07-10 | 8 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 4 | 98 | 161 | 160000€ | 1633€ |
2020-06-02 | 5 | IMP DE L ODET | 6 | 112 | 85 | 178000€ | 1589€ |
2019-05-21 | 16 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 4 | 82 | 209 | 125000€ | 1524€ |
2021-04-17 | 3 | RUE AR BARZH KADIOU | 10 | 300 | 521 | 800000€ | 2667€ |
2022-02-24 | 10 | ALL URBAIN COUCHOUREN | 6 | 125 | 247 | 270470€ | 2164€ |
2021-10-06 | 3 | RUE AR BARZH KADIOU | 4 | 122 | 179 | 581500€ | 4766€ |
2019-09-11 | 12 | ALL URBAIN COUCHOUREN | 6 | 140 | 219 | 170000€ | 1214€ |
2021-07-22 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 198 | 261 | 590000€ | 2980€ |
2022-03-18 | 23 | RUE DE L HIPPODROME | 5 | 70 | 99 | 240000€ | 3429€ |
2023-02-10 | 7 | RUE AR BARZH KADIOU | 5 | 130 | 89 | 351400€ | 2703€ |
2022-10-28 | 19 | IMP DE L ODET | 4 | 93 | 112 | 100000€ | 1075€ |
2021-06-15 | 8 | RUE DU LYCEE | 7 | 131 | 98 | 350000€ | 2672€ |
2023-01-14 | 5 | RUE SIMONE WEIL | 4 | 86 | 276 | 313500€ | 3645€ |
2020-06-05 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 300 | 195 | 324000€ | 1080€ |
2019-09-14 | 24 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 104 | 506 | 270376€ | 2600€ |
2020-07-15 | 23 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 95 | 150 | 126169€ | 1328€ |
2021-03-20 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 84 | 150 | 222500€ | 2649€ |
2020-06-04 | 27 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 120 | 150 | 150000€ | 1250€ |
2019-10-30 | 1 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 130 | 246 | 258000€ | 1985€ |
2021-08-04 | 6 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 84 | 170 | 220000€ | 2619€ |
2022-06-30 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 80 | 284 | 295000€ | 3688€ |
2019-11-22 | 29 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 244 | 251600€ | 2287€ |
2019-07-16 | 5 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 107 | 230 | 211000€ | 1972€ |
2021-08-24 | 5 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 107 | 230 | 250000€ | 2336€ |
2021-09-03 | 31 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 105 | 150 | 239000€ | 2276€ |
2022-08-12 | 27 | IMP DE L ODET | 6 | 114 | 376 | 330000€ | 2895€ |
2022-02-15 | 10 | RUE KEREON | 3 | 100 | 0 | 630000€ | 6300€ |
2022-04-26 | 38 | RUE JEANNE D ARC | 9 | 171 | 573 | 336571€ | 1968€ |
2020-02-14 | 2 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 6 | 134 | 66 | 215000€ | 1604€ |
2022-06-14 | 2 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 4 | 150 | 66 | 530000€ | 3533€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 94 | 350 | 255000€ | 2713€ |
2022-12-07 | 4 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 6 | 154 | 98 | 520000€ | 3377€ |
2022-02-24 | 5 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 100 | 344 | 246400€ | 2464€ |
2023-01-21 | 1 | RUE DE PEN AR STANG | 5 | 87 | 109 | 120000€ | 1379€ |
2020-07-10 | 40 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 92 | 363 | 135000€ | 1467€ |
2019-12-10 | 12 | RUE OLLIVIER PERRIN | 5 | 102 | 148 | 252500€ | 2475€ |
2019-08-31 | 3 | RUE EDITH STEIN | 5 | 86 | 278 | 119000€ | 1384€ |
2019-10-18 | 20 | RUE OLLIVIER PERRIN | 2 | 78 | 58 | 68000€ | 872€ |
2020-12-29 | 20 | RUE OLLIVIER PERRIN | 2 | 78 | 58 | 120000€ | 1538€ |
2019-12-03 | 18 | RUE OLLIVIER PERRIN | 1 | 25 | 10 | 62000€ | 2480€ |
2019-10-22 | 19 | RUE SELL WAR KER | 5 | 141 | 1080 | 557000€ | 3950€ |
2019-12-28 | 1 | RUE EDITH STEIN | 6 | 105 | 426 | 210283€ | 2003€ |
2023-02-16 | 1 | RUE TREUZ | 2 | 120 | 56 | 202000€ | 1683€ |
2019-06-13 | 31 | RTE DE BREST | 9 | 300 | 688 | 308700€ | 1029€ |
2019-08-02 | 7 | RUE EDITH STEIN | 4 | 80 | 607 | 210000€ | 2625€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DES GENTILSHOMMES | 7 | 277 | 348 | 1470000€ | 5307€ |
2022-05-17 | 14 | RUE CESAR FRANCK | 5 | 98 | 0 | 110000€ | 1122€ |
2020-07-28 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 320 | 127000€ | 2117€ |
2019-06-25 | 22 | RUE CESAR FRANCK | 6 | 107 | 0 | 130000€ | 1215€ |
2019-12-28 | 44 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 97 | 241 | 111500€ | 1149€ |
2022-06-11 | 53 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 362 | 180000€ | 2000€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DU DOC GUILLARD | 5 | 85 | 166 | 230000€ | 2706€ |
2020-06-09 | 10 | RUE DES GENTILSHOMMES | 3 | 152 | 93 | 620000€ | 4079€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DES GENTILSHOMMES | 3 | 152 | 93 | 650000€ | 4276€ |
2020-06-17 | 26 | RUE OLLIVIER PERRIN | 4 | 120 | 602 | 480000€ | 4000€ |
2021-01-09 | 15 | RUE GOAREM DRO | 4 | 130 | 65 | 110000€ | 846€ |
2022-05-20 | 12 | RUE DES GENTILSHOMMES | 7 | 262 | 159 | 630000€ | 2405€ |
2020-07-10 | 18 | RUE CHARLES GOUNOD | 6 | 126 | 550 | 155000€ | 1230€ |
2020-08-05 | 3 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 5 | 132 | 738 | 350000€ | 2652€ |
2022-05-10 | 33 | RTE DE BREST | 5 | 165 | 618 | 324000€ | 1964€ |
2020-01-31 | 53 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 65 | 245 | 125000€ | 1923€ |
2023-04-28 | 14 | PL DU MARECHAL LECLERC | 7 | 130 | 216 | 380000€ | 2923€ |
2021-05-12 | 15 | RUE DES GENTILSHOMMES | 3 | 50 | 28 | 102000€ | 2040€ |
2019-09-19 | 4 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 8 | 140 | 650 | 305000€ | 2179€ |
2023-01-26 | 4 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 8 | 140 | 650 | 397000€ | 2836€ |
2021-06-24 | 18 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 3 | 48 | 40 | 227500€ | 4740€ |
2019-11-06 | 1 | RUE ST NICOLAS | 5 | 76 | 241 | 160000€ | 2105€ |
2020-10-21 | 11 | RUE DE PEN AR STANG | 3 | 54 | 342 | 139000€ | 2574€ |
2022-05-24 | 8 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 135 | 638 | 235000€ | 1741€ |
2019-06-11 | 22 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 100 | 279 | 202000€ | 2020€ |
2019-10-15 | 7 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 4 | 102 | 312 | 98000€ | 961€ |
2023-04-25 | 7 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 4 | 102 | 312 | 230000€ | 2255€ |
2023-02-08 | 12 | PL MESGLOAGUEN | 2 | 56 | 64 | 285000€ | 5089€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 4 | 88 | 91 | 103400€ | 1175€ |
2023-02-24 | 25 | AV DE LA GARE | 2 | 65 | 0 | 180000€ | 2769€ |
2022-08-26 | 9 | RUE SELL WAR KER | 4 | 93 | 264 | 145000€ | 1559€ |
2023-04-14 | 4 | RUE DE LA PETITE MONTAGNE | 4 | 94 | 100 | 244000€ | 2596€ |
2020-09-14 | 7 | RUE JEAN RAMEAU | 3 | 71 | 287 | 255000€ | 3592€ |
2021-07-27 | 1 | RUE SELL WAR KER | 5 | 90 | 193 | 188000€ | 2089€ |
2021-01-08 | 22 | RUE DES GENTILSHOMMES | 5 | 112 | 100 | 363000€ | 3241€ |
2020-07-29 | 8 | PL DU MARECHAL LECLERC | 7 | 124 | 167 | 165000€ | 1331€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 7 | 209 | 121 | 337100€ | 1613€ |
2020-06-27 | 11 | RUE STE THERESE | 5 | 92 | 262 | 177900€ | 1934€ |
2022-01-11 | 14 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 95 | 140 | 210000€ | 2211€ |
2023-01-25 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 98 | 175 | 310000€ | 3163€ |
2019-07-23 | 39 | RUE GOAREM DRO | 3 | 70 | 127 | 120000€ | 1714€ |
2021-07-24 | 8 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 98 | 310 | 267000€ | 2724€ |
2020-11-16 | 10 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 1 | 30 | 24 | 64000€ | 2133€ |
2021-05-26 | 4 | RUE SAINT-YVES | 7 | 112 | 400 | 440000€ | 3929€ |
2020-10-31 | 22 | RUE DE KERFEUNTEUN | 8 | 120 | 221 | 280000€ | 2333€ |
2022-06-21 | 10 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 114 | 389 | 330000€ | 2895€ |
2022-03-18 | 30 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 124 | 730 | 352000€ | 2839€ |
2022-11-17 | 37 | BD DES FRERES MAILLET | 2 | 37 | 226 | 56800€ | 1535€ |
2023-02-22 | 37 | BD DES FRERES MAILLET | 2 | 37 | 226 | 95000€ | 2568€ |
2020-07-04 | 39 | BD DES FRERES MAILLET | 4 | 72 | 275 | 160000€ | 2222€ |
2022-04-30 | 45 | RTE DE BREST | 5 | 78 | 386 | 160000€ | 2051€ |
2020-09-11 | 18 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 110 | 166 | 260000€ | 2364€ |
2021-06-03 | 22 | IMP JEAN OBERLE | 1 | 25 | 370 | 95000€ | 3800€ |
2022-12-12 | 24 | IMP JEAN OBERLE | 1 | 24 | 396 | 160000€ | 6667€ |
2020-09-09 | 10 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 6 | 111 | 138 | 133000€ | 1198€ |
2022-09-24 | 10 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 6 | 111 | 138 | 185500€ | 1671€ |
2020-08-08 | 41 | BD DES FRERES MAILLET | 4 | 66 | 540 | 150000€ | 2273€ |
2021-05-25 | 22 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 5 | 107 | 633 | 305000€ | 2850€ |
2021-08-25 | 14 | IMP FERNAND GUEY | 5 | 70 | 70 | 250000€ | 3571€ |
2020-03-04 | 18 | IMP JEAN OBERLE | 5 | 100 | 406 | 189000€ | 1890€ |
2022-05-31 | 27 | BD DES FRERES MAILLET | 4 | 90 | 310 | 280000€ | 3111€ |
2022-04-15 | 7 | RUE SAVORGNAN DE BRAZZA | 5 | 80 | 289 | 270000€ | 3375€ |
2019-06-29 | 47 | RTE DE BREST | 6 | 114 | 432 | 300000€ | 2632€ |
2022-11-16 | 1 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 96 | 310 | 265000€ | 2760€ |
2019-05-24 | 11 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 3 | 59 | 252 | 150000€ | 2542€ |
2019-09-05 | 37 | RUE DE PEN AR STEIR | 5 | 140 | 254 | 280000€ | 2000€ |
2021-10-09 | 56 | BD DES FRERES MAILLET | 5 | 115 | 258 | 215000€ | 1870€ |
2019-06-06 | 29 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 106 | 607 | 165000€ | 1557€ |
2020-12-17 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 55 | 214 | 180050€ | 3274€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 3 | 71 | 380 | 140000€ | 1972€ |
2020-12-23 | 68 | BD DES FRERES MAILLET | 5 | 125 | 275 | 251900€ | 2015€ |
2021-08-25 | 42 | BD DES FRERES MAILLET | 5 | 157 | 228 | 263390€ | 1678€ |
2020-12-23 | 13 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 73 | 460 | 192500€ | 2637€ |
2021-06-01 | 3 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 3 | 65 | 138 | 80000€ | 1231€ |
2021-07-01 | 22 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 5 | 92 | 282 | 117000€ | 1272€ |
2021-09-16 | 13 | RUE DE VERDUN | 6 | 168 | 151 | 450000€ | 2679€ |
2022-05-07 | 3 | RUE PIERRE TERMIER | 3 | 64 | 276 | 142000€ | 2219€ |
2020-05-29 | 32 | RUE LE DEAN | 5 | 134 | 190 | 150000€ | 1119€ |
2022-02-25 | 28 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 2 | 69 | 0 | 114000€ | 1652€ |
2020-10-17 | 2 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 72 | 106 | 174100€ | 2418€ |